Извещение
о проведении торгов №0036554 от 20.10.2026г.

Я, Шувалов Андрей Владимирович , публикую публичное предложение №0036554 "Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 47:29:0657001:1466, вид собственности – совместная с супругом Арефьевым А.А., адрес: Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Нелаи, ул. Боровая, дом 9, площадь 1084 кв.м.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Шувалов Андрей Владимирович
ИНН	532114097458
Почтовый адрес	173011, Великий Новгород, а/я 4

Информация о публичном предложении №0036554

Форма торга по составу участников	открытая
Наименование	Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 47:29:0657001:1466, вид собственности – совместная с супругом Арефьевым А.А., адрес: Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Нелаи, ул. Боровая, дом 9, площадь 1084 кв.м.
Дополнительные сведения	Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 47:29:0657001:1466, вид собственности – совместная с супругом Арефьевым А.А., адрес: Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Нелаи, ул. Боровая, дом 9, площадь 1084 кв.м. Состояние участка неудовлетворительное, границы участка обозначены колышком, проезд затруднен. Фотографии участка в приложенных файлах. Начальная цена продажи 411 050,00 (Четыреста одиннадцать тысяч пятьдесят) рублей (определена Положением о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Арефьевой Оксаны Константиновны)
Порядок и критерии определения победителя торгов	Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Представление (подача) заявок на участие в торгах в форме публичного предложения производится претендентами в установленный срок (период) и время на ЭТП «АРБбитЛот» (ООО «Электронная торговая площадка») в произвольной (свободной) письменной форме на русском языке в форме электронного документа. Для участия в торгах в форме публичного предложения заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах в форме публичного предложения и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110, 139 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 и иным действующим законодательством в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Подробные правила подачи заявок содержатся в полном тексте сообщения.
Дата начала первого интервала	21.10.2026 10:00
Дата окончания последнего интервала	20.11.2026 10:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	20.10.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	20.10.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	20.10.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Порядок ознакомления с имуществом. С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по телефону +79116003190 или электронной почте shuvaloff53@mail.ru в рабочие дни с 10:00 до 17:00. Осмотр производится по согласованию, по адресу местонахождения имущества по адресу: Российская Федерация, Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Нелаи, ул. Боровая, дом 9. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Договор купли-продажи имущества заключается между гражданином-должником в лице финансового управляющего и победителем торгов по адресу фактического местонахождения имущества: Великий Новгород, пр-кт Александра Корсунова, д. 28А, в дату и время, согласованные между финансовым управляющим и победителем торгов в форме публичного предложения, в пределах установленного срока на заключение договора купли-продажи. Срок заключения договора купли-продажи имущества: в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения победителем торгов предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи по электронной почте, указанной в заявке на участие в торгах в форме публичного предложения.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Срок платежей по договору купли-продажи имущества. Победитель торгов в форме публичного предложения (или лицо, которому в случае отказа победителя торгов от заключения договора купли-продажи имущества будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи имущества. При этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах в форме публичного предложения задаток. Реквизиты счета: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 Счет получателя: 40817810350182374837 Ф.И.О. получателя: Арефьева Оксана Константиновна.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Арефьева Оксана Константиновна
ИНН	780711055529
СНИЛС	106-697-988 09
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Арефьевой Оксаны Константиновны
Регион должника	г. Луга (Лужский р-н., Ленинградская обл.) [4701300100000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве	А56-66536/2024
Арбитражный управляющий	Шувалов Андрей Владимирович
Наименование организации арбитражных управляющих	Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Шувалов Андрей Владимирович
Телефон	89116003190
Факс
Адрес электронной почты	shuvaloff53@yandex.ru

Лоты

1. Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 47:29:0657001:1466, вид собственности – совместная с супругом Арефьевым А.А., адрес: Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Нелаи, ул. Боровая, дом 9, площадь 1084 кв.м

Наименование

Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 47:29:0657001:1466, вид собственности – совместная с супругом Арефьевым А.А., адрес: Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Нелаи, ул. Боровая, дом 9, площадь 1084 кв.м

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Начальная цена

411 050,00

Тип снижения цены публичного предложения

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 47:29:0657001:1466, вид собственности – совместная с супругом Арефьевым А.А., адрес: Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Нелаи, ул. Боровая, дом 9, площадь 1084 кв.м. Состояние участка неудовлетворительное, границы участка обозначены колышком, проезд затруднен. Фотографии участка в приложенных файлах. С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по телефону +79116003190 или электронной почте shuvaloff53@mail.ru в рабочие дни с 10:00 до 17:00. Осмотр производится по согласованию по адресу местонахождения имущества по адресу: Российская Федерация, Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Нелаи, ул. Боровая, дом 9. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке
Дата возврата задатка	В течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов
Порядок внесения и возврата задатка	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% от цены продажи в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения на счет оператора ЭТП по следующим реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 Счет получателя: 40817810350182374837 Ф.И.О. получателя: Арефьева Оксана Константиновна. В назначении платежа указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. Не позднее даты и времени окончания предоставления заявок на участие, указанных в настоящем извещении. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Обращаем внимание что, при возврате задатков взимается комиссия банка в размере 300 руб.
Название банка	ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Расчетный счет	40817810350182374837
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	Арефьева Оксана Константиновна
ИНН получателя	78071105552
КПП получателя

Интервалы снижения цены

Дата начала	Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Дата окончания	Величина снижения	Цена на интервале	Комментарий
21.10.2026 10:00	21.10.2026 10:00	26.10.2026 10:00	26.10.2026 10:00	0,00%	411 050,00
26.10.2026 10:00	26.10.2026 10:00	31.10.2026 10:00	31.10.2026 10:00	10,00%	369 945,00
31.10.2026 10:00	31.10.2026 10:00	05.11.2026 10:00	05.11.2026 10:00	10,00%	328 840,00
05.11.2026 10:00	05.11.2026 10:00	10.11.2026 10:00	10.11.2026 10:00	10,00%	287 735,00
10.11.2026 10:00	10.11.2026 10:00	15.11.2026 10:00	15.11.2026 10:00	10,00%	246 630,00
15.11.2026 10:00	15.11.2026 10:00	20.11.2026 10:00	20.11.2026 10:00	10,00%	205 525,00

Извещение подписано Организатором торгов 20.10.2026 14:26
(ID электронной подписи - 533A8500832D2C9A4F44FCAD019B466E)