Извещение
о проведении торгов №0036443 от 19.10.2026г.

Я, Шалегин Вячеслав Владимирович, публикую аукцион №0036443 "Торги по реализации залогового имущества Добрыдень Вячеслава Ивановича 4/1000 доля земельного участка ( 4 001 кв.м.) + нежилое помещение ( 24,7 кв.м.), расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский рн, с. Лермонтово, ул. Новороссийское шоссе, д. 1б, помещ. 616. Кадастровый номер земельного участка: 23:33:0104001:452. Кадастровый номер нежилого помещения: 23:33:0104001:1079 Имущество в залоге у ПАО "Сбербанк"":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Шалегин Вячеслав Владимирович
ИНН	434586888944
Почтовый адрес	Кировская обл., г. Киров, ул. Советская (Нововятский), д. 75, кв. 43

Информация об аукционе №0036443

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Торги по реализации залогового имущества Добрыдень Вячеслава Ивановича 4/1000 доля земельного участка ( 4 001 кв.м.) + нежилое помещение ( 24,7 кв.м.), расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский рн, с. Лермонтово, ул. Новороссийское шоссе, д. 1б, помещ. 616. Кадастровый номер земельного участка: 23:33:0104001:452. Кадастровый номер нежилого помещения: 23:33:0104001:1079 Имущество в залоге у ПАО "Сбербанк"
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgi.arbbitlot.ru/
Дата проведения	25.11.2026 10:00
Дата начала представления заявок на участие	20.10.2026 00:00
Дата окончания представления заявок на участие	24.11.2026 23:59
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	19.10.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	19.10.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	19.10.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Во избежание претензий к Финансовому управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному согласованию в период приема заявок в рабочие дни с 9:00 до 18:00 по электронной почте (mrshava@yandex.ru) и телефону Организатора торгов.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств на счет продавца по следующим реквизитам: № 40817810650206096571 Банк получателя - ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, корреспондентский счет № 30101810150040000763, ИНН банка 4401116480 получатель Добрыдень Вячеслав Иванович.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Добрыдень Вячеслав Иванович
ИНН	690604890060
СНИЛС	130-454-465 26
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда Тверской области от 15.10.2025 г. по делу № А66-15181/2025
Регион должника	Тверская обл. [6900000000000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Тверской области
Номер дела о банкротстве	А66-15181/2025
Арбитражный управляющий	Шалегин Вячеслав Владимирович
Наименование организации арбитражных управляющих	Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Шалегин Вячеслав Владимирович
Телефон	+7 919-526-93-58
Факс
Адрес электронной почты	mrshava@yandex.ru

Лоты

1. Лот №1: 4/1000 доля земельного участка ( 4 001 кв.м.) + нежилое помещение ( 24,7 кв.м.), расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский рн, с. Лермонтово, ул. Новороссийское шоссе, д. 1б, помещ. 616. Кадастровый номер земельного участка: 23:33:0104001:452. Кадастровый номер нежилого помещения: 23:33:0104001:1079. Финансовым управляющим было выявлено, что на данное имущество был наложен арест (с исключением права собственников распоряжаться данным имуществом и совершать действия, связанные с отчуждением) в рамках уголовного производства. (Все расходы, связанные с нотариальным удостоверением договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение (в том числе оплата услуг нотариуса, государственной пошлины за нотариальные действия и правовой характер сделки), возлагаются на победителя торгов (покупателя). Оплата указанных расходов производится покупателем самостоятельно и не включается в цену продажи имущества, предложенную на торгах) Имущество в залоге у ПАО Сбербанк.

Наименование

Лот №1: 4/1000 доля земельного участка ( 4 001 кв.м.) + нежилое помещение ( 24,7 кв.м.), расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский рн, с. Лермонтово, ул. Новороссийское шоссе, д. 1б, помещ. 616. Кадастровый номер земельного участка: 23:33:0104001:452. Кадастровый номер нежилого помещения: 23:33:0104001:1079. Финансовым управляющим было выявлено, что на данное имущество был наложен арест (с исключением права собственников распоряжаться данным имуществом и совершать действия, связанные с отчуждением) в рамках уголовного производства. (Все расходы, связанные с нотариальным удостоверением договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение (в том числе оплата услуг нотариуса, государственной пошлины за нотариальные действия и правовой характер сделки), возлагаются на победителя торгов (покупателя). Оплата указанных расходов производится покупателем самостоятельно и не включается в цену продажи имущества, предложенную на торгах) Имущество в залоге у ПАО Сбербанк.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным ст. 110 и ст. 139 Закона о банкротстве, п.4.1 Приложения № 1 к Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; 4) обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы (копии): - для юридических лиц: 1) учредительные документы (устав, решение о внесении изменений в Устав, свидетельство о регистрации изменений, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, решение уполномоченного органа об избрании руководителя); 2) выписка из ЕГРЮЛ, выданная налоговым органом или подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС, не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи заявки; 3) решение уполномоченного органа на заключение сделки в которой имеется заинтересованность, и на заключение крупной сделки, если для заявителя приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой и (или) сделкой с заинтересованностью или справка за подписью руководителя и главного бухгалтера о том, что совершаемая сделка не является крупной; для иностранного лица также надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего органа; - для физического лица – паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет; - для индивидуального предпринимателя: 1) паспорт; 2) свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из ЕГРИП, выданная налоговым органом или подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи заявки. Также к заявкам должен быть приложен документ подтверждающий внесение задатка, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, предложение о цене приобретения имущества. Вышеуказанные документы предоставляются в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью.

Начальная цена

4 232 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

211 600,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

4/1000 доля земельного участка ( 4 001 кв.м.) + нежилое помещение ( 24,7 кв.м.), расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский рн, с. Лермонтово, ул. Новороссийское шоссе, д. 1б, помещ. 616. Кадастровый номер земельного участка: 23:33:0104001:452. Кадастровый номер нежилого помещения: 23:33:0104001:1079. Имущество в залоге у ПАО Сбербанк. Во избежание претензий к Финансовому управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному согласованию в период приема заявок в рабочие дни с 9:00 до 18:00 по электронной почте и телефону Организатора торгов.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	423 200,00
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке
Дата возврата задатка	В течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов
Порядок внесения и возврата задатка	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота на счет оператора ЭТП по следующим реквизитам: получатель: ООО «Электронная торговая площадка», ИНН 1655269981, КПП 165501001, номинальный счет № 40702810429070013813, открытый в Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 042202824, к/с 30101810200000000824. В назначении платежа указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. В соответствии с договором о задатке, Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов в случаях: - отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; - принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах Оператор возвращает задаток проигравшему участнику торгов только на основании заявления Ор-ганизатора торгов (по форме Приложения № 2 к соглашению о предоставлении счета для перечисления задатков) после подписания протокола о результатах проведения торгов. Срок направления Организатором торгов заявления на возврат задатка не позднее следующего рабочего дня после подписания протокола о результатах проведения торгов, порядок направления на электронную почту Оператора Ploshadka-torgi@yandex.ru. Оператор не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка, в случае несвоевременного предоставления Организатором заявления на возврат задатков на электронный адрес Оператора. Сумма Задатка не возвращается Заявителю в следующих случаях: - победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с арбитражным управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"; - в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; - в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки.
Название банка	ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
Расчетный счет	40702810429070013813
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Электронная торговая площадка»
ИНН получателя	1655269981
КПП получателя	165501001

Извещение подписано Организатором торгов 19.10.2026 12:35
(ID электронной подписи - 0207C1C50099B30E9944395980F5892E81)