Извещение
о проведении торгов №0035506 от 28.09.2026г.
Я, Усова Светлана Валентиновна, публикую публичное предложение №0035506 "Закрытый публичное предложение по продаже имущества Должника Святкиной Ольги Викторовны":
|
Сокращенное наименование |
Усова Светлана Валентиновна |
|
ИНН |
441600514158 |
|
Почтовый адрес |
156029 Костромская область, г. Кострома, ул. Советская,д.111Б,кв.74 |
|
Форма торга по составу участников |
закрытая |
|
Наименование |
Закрытый публичное предложение по продаже имущества Должника Святкиной Ольги Викторовны |
|
Порядок и критерии определения победителя торгов |
Победителем закрытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену |
|
Порядок представления заявок на участие в торгах |
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgi.arbbitlot.ru/ |
|
Требования к заявителям |
Продажа имущества должника осуществляется путем проведения закрытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. В определении Верховного суда Российской Федерации от 11.02.2019 № 305-ЭС 16- 20779(32) изложена правовая позиция, в соответствии с которой согласно абзацу второму п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника по общему правилу осуществляется путем проведения открытых торгов. Закрытые торги могут быть проведены только в случае, если на продажу выставляется ограниченно оборотно способное имущество, право на приобретение которого имеется только у отдельной категории, определенной федеральным законом. В силу п. 1 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, регулирует Федеральный закон № 101-ФЗ. Данный закон устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность. Таким образом, особенности реализации долей в праве общей долевой собственности на такое недвижимое имущество как земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения устанавливает Федеральный закон № 101-ФЗ. Земельные участки из земель с/х назначения, доли в праве общей долевой собственности на такие земельные участки в соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ относятся к ограниченно оборотно способному имуществу. Таким образом, доля в праве общей долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения больше пяти, может быть продана на открытых торгах (аукционе) только после выделения участка в счет земельной доли, принадлежащей банкроту, в соответствии с положениями Федерального закона № 101-ФЗ. Если земельный участок в счет земельной доли участника общей долевой собственности не выделен, реализация такой доли может осуществляться исключительно среди лиц, имеющих право на приобретение такого вида имущества (аб. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона № 101-ФЗ). Указанный правовой подход изложен в определении ВС РФ от 02.10.2020 г. N 308-ЭС20-13552. При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия торгов, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. То есть, закон предписывает организовать продажу только среди лиц, соответствующих участникам, а именно имеющих долю в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения. |
|
Дата начала первого интервала |
29.09.2026 00:00 |
|
Дата окончания последнего интервала |
08.11.2026 23:59 |
|
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании |
28.09.2026 |
|
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника |
28.09.2026 |
|
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве |
28.09.2026 |
|
Порядок ознакомления с имуществом |
Дополнительные сведения об имуществе, относящихся к нему документах, порядке ознакомления с имуществом, торгах, иные сведения могут быть получены у организатора торгов, предварительно согласовав по адресу эл.почты: sveta.usova.1967@mail.ru, по телефону: 89159194431 |
|
Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
По результатам проведения закрытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки после окончания закрытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения. Протокол о результатах проведения закрытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложении о цене имущества должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем закрытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя закрытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем). В случае признания торгов несостоявшимися - в следствии незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов и незаключения договора купли- продажи с единственным участником торгов, финансовый управляющий составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании закрытых торгов несостоявшимся с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. |
|
Сроки платежей, реквизиты счетов |
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли- продажи имущества по следующим реквизитам: Наименование Банка получателя Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» ИНН Банка получателя 4401116480 БИК Банка получателя 045004763 Корсчет Банка получателя 30101810150040000763 Получатель Святкина Ольга Викторовна. Счет получателя в Банке получателя: 40817810050224889292. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. |
| Дополнительная информация |
|
Тип должника |
Физическое лицо |
|
ФИО должника |
Святкина Ольга Викторовна |
|
ИНН |
632108040199 |
|
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда) |
Собрание кредиторов по утверждению Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции арбитражного управляющего от 06/07/2026г |
|
Регион должника |
Не определен |
|
Наименование арбитражного суда |
Арбитражный суд Республики Мордовия |
|
Номер дела о банкротстве |
А39-4521/2025 |
|
Арбитражный управляющий |
Усова Светлана Валентиновна |
|
Наименование организации арбитражных управляющих |
Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" |
|
Ф.И.О. |
Усова Светлана Валентиновна |
|
Телефон |
+79159194431 |
|
Факс |
|
|
Адрес электронной почты |
sveta.usova.1967@mail.ru |
1. - земельный участок, кадастровый номер: 13:01:0204001:2, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ардатовский район, СХПК им. Ст.Эрьзи, площадью: 7 382 500,00 кв.м., принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/418 (1,77 га) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | - земельный участок, кадастровый номер: 13:01:0204001:2, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ардатовский район, СХПК им. Ст.Эрьзи, площадью: 7 382 500,00 кв.м., принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/418 (1,77 га) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению | К участию в торгах допускаются только участники долевой собственности земельного участка (Лота № 1), а также сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства его использующего, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок. Заявка на участие в закрытых торгах составляется в произвольной форме и должна содержать:а) обязательство участника закрытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении закрытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из ЕГРЮЛ или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из ЕГРИП или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника закрытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно- правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; е) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; ж) копию документа, подтверждающего оплату и поступление задатка в установленный срок; з) документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок (Лот № 1) Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного текстового документа. Заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене имущества, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в закрытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в закрытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена | 94 500,00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип снижения цены публичного предложения | Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления | - земельный участок, кадастровый номер: 13:01:0204001:2, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ардатовский район, СХПК им. Ст.Эрьзи, площадью: 7 382 500,00 кв.м., принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/418 (1,77 га) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обеспечение задатка |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Интервалы снижения цены | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Извещение подписано Организатором торгов 28.09.2026 16:55
(ID электронной подписи - 0242888D00A2B345BD41A5D8136A884011)