«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0033577 от 18.08.2026г.

Я, Сенникова Людмила Геннадьевна, публикую аукцион №0033577 "1/28 доля в праве на Земельный участок, площадь: 1 654 334кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Алтайский край, район Змеиногорский, в границах муниципального образования «Барановский сельсовет», примерно в 3900 м к западу от села Барановка, разрешенное использование: Земли сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 22:14:080206:1366 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Аренда № 22:14:080206:1366-22/121/2021-21 от 24.05.2021":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Сенникова Людмила Геннадьевна
ИНН	383405419316
Почтовый адрес	454100, Челябинская обл, Челябинск г, 40-летия Победы ул, дом № 5, а/я 9534

Информация об аукционе №0033577

Форма торга по составу участников	закрытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	1/28 доля в праве на Земельный участок, площадь: 1 654 334кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Алтайский край, район Змеиногорский, в границах муниципального образования «Барановский сельсовет», примерно в 3900 м к западу от села Барановка, разрешенное использование: Земли сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 22:14:080206:1366 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Аренда № 22:14:080206:1366-22/121/2021-21 от 24.05.2021
Порядок и критерии определения победителя торгов	Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя закрытых торгов. Победителем закрытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgi.arbbitlot.ru/
Требования к заявителям	Требования к участникам: К участию в торгах допускаются только участники долевой собственности земельного участка, а также сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства его использующего, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок.
Дата проведения	28.09.2026 10:00
Дата начала представления заявок на участие	24.08.2026 09:00
Дата окончания представления заявок на участие	28.09.2026 09:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	18.08.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	18.08.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	18.08.2026
Порядок ознакомления с имуществом	С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Алтайский край, район Змеиногорский, в границах муниципального образования «Барановский сельсовет», примерно в 3900 м к западу от села Барановка, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79134531236, либо путем направления запроса на электронную почту sennikova_2025@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости № 22:14:080206:1366-22/121/2021-22 от 24.05.2021 Аренда № 22:14:080206:1366-22/121/2021-21 от 24.05.2021
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий десять дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 10 (десять) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Наименование банка: ФИЛИАЛ ""ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"" ПАО ""СОВКОМБАНК"" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 КПП 440101001 к/сч 30101810150040000763 счет Литвиновой Натальи Михайловны 40817810150224860441, ИНН должника: 220600592847" ВНИМАНИЕ! В НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ПО ТОРГАМ УКАЗЫВАЕТСЯ: "ФИО ДОЛЖНИКА, оплата по дкп от ... г. по имуществу ...».
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Литвинова Наталья Михайловна
ИНН	220600592847
СНИЛС	048-771-786 10
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда Алтайского края от 14.01.2026г. по делу А03-22444/2025
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Алтайского края
Номер дела о банкротстве	А03-22444/2025
Арбитражный управляющий	Сенникова Людмила Геннадьевна
Наименование организации арбитражных управляющих	Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Сенникова Людмила Геннадьевна
Телефон	79134531236
Факс
Адрес электронной почты	sennikova_2025@mail.ru

Лоты

1. 1/28 доля в праве на Земельный участок, площадь: 1 654 334кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Алтайский край, район Змеиногорский, в границах муниципального образования «Барановский сельсовет», примерно в 3900 м к западу от села Барановка, разрешенное использование: Земли сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 22:14:080206:1366 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Аренда № 22:14:080206:1366-22/121/2021-21 от 24.05.2021

Наименование

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

"Правила подачи заявок: К участию в торгах допускаются только участники долевой собственности земельного участка, а также сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства его использующего, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:" а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; д) документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок Срок приема заявок 25 рабочих дней. Участник торгов вместе с заявкой имеет право предоставить следующие документы: а) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); г)для участия в торгах в интересах третьего лица, необходимо приложить агентский договор (доверенность). Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя. Документы, прилагаемые к направляемой Оператору Заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью Заявителя. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах. Организатор торгов принимает решение о признании Заявителей Участниками торгов (далее - Участник) или об отказе в допуске Заявителей к участию в торгах по результатам рассмотрения в течение пяти рабочих дней всех поступивших Заявок и прилагаемых к ним документов, а также установления факта поступления от Заявителей задатков. К участию в торгах допускаются Заявители, представившие Заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в Сообщении о торгах, а также обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в сообщении о торгах, на дату составления протокола об Участниках. "Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя." Заявители, допущенные к торгам, признаются Участниками торгов. "В соответствии с п.4 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127- ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в форме закрытого конкурса (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ). Проведение торгов в форме закрытого аукциона предполагает представление потенциальными покупателями наряду с документацией, как при проведении открытого аукциона, так и дополнительных документов, подтверждающих соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества, указанных в сообщении о проведении торгов. При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия торгов, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. То есть, закон предписывает организовать продажу только среди лиц, соответствующих участникам, а именно имеющих долю в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в закрытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в закрытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах."

Начальная цена

70 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

3 500,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

1/28 доля в праве на Земельный участок, площадь: 1 654 334кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Алтайский край, район Змеиногорский, в границах муниципального образования «Барановский сельсовет», примерно в 3900 м к западу от села Барановка, разрешенное использование: Земли сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 22:14:080206:1366 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Аренда № 22:14:080206:1366-22/121/2021-21 от 24.05.2021 С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Алтайский край, район Змеиногорский, в границах муниципального образования «Барановский сельсовет», примерно в 3900 м к западу от села Барановка, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79134531236, либо путем направления запроса на электронную почту sennikova_2025@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости № 22:14:080206:1366-22/121/2021-22 от 24.05.2021 Аренда № 22:14:080206:1366-22/121/2021-21 от 24.05.2021

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	7 000,00
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке
Дата возврата задатка	Согласно Договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	Срок и порядок внесения задатка: Заявитель должен перечислить задаток на расчетный счет оператора ЭТП в следующем порядке: Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества, его оплаты и в счет причитающихся с Заявителя платежей по договору купли-продажи в случае признания Заявителя победителем торгов. Заявитель обязуется перечислить Задаток в следующий срок: для участия в аукционе или конкурсе - в срок установленный в соответствии с сообщением о торгах, для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения - не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭТП по следующим реквизитам: ООО "ЭТП", г Казань, ул Маяковского, д 30, офис 4ООО "ЭТП" (ИНН 1655269981, р/с 40702810429070013813 в Общество с ограниченной ответственностью "ЭТП", к/с 30101810200000000824, БИК 042202824). При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». 2. Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов в случаях: отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах Оператор возвращает задаток проигравшему участнику торгов только на основании заявления Организатора торгов после подписания протокола о результатах проведения торгов. Срок направления Организатором торгов заявления на возврат задатка- не позднее следующего рабочего дня. Сумма Задатка не возвращается Заявителю в следующих случаях: победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с арбитражным управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»; в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. В случае не поступления суммы задатка в полном размере и/или в установленный срок, а также в случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения перечисленные, в п.2.4. настоящего Договора, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Организатор торгов вправе не допустить Заявителя к участию в торгах. Момент зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого расчетного счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель.
Название банка	ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
Расчетный счет	40702810429070013813
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Электронная торговая площадка»
ИНН получателя	1655269981
КПП получателя	165501001

Извещение подписано Организатором торгов 18.08.2026 13:06
(ID электронной подписи - 0241137D007CB3CE94440EAAB29B32F0E4)