Извещение
о проведении торгов №0032981 от 05.08.2026г.
Я, Кубрак Екатерина Александровна, публикую публичное предложение №0032981 "1/130 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, Новосибирская область, Чановский р-н, кадастровый номер 54:27:021401:1898 (Должник – Сагалбаева М.К.)":
|
Сокращенное наименование |
Кубрак Екатерина Александровна |
|
ИНН |
246417014946 |
|
Почтовый адрес |
Россия, Красноярский край, ул. Урицкого 61, оф 319 |
|
Форма торга по составу участников |
закрытая |
|
Наименование |
1/130 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, Новосибирская область, Чановский р-н, кадастровый номер 54:27:021401:1898 (Должник – Сагалбаева М.К.) |
|
Дополнительные сведения |
1/130 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Новосибирская область, Чановский р-н, Красносельский сельсовет. Площадь: 20 246 884 +/- 82 243 кв.м. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 54:27:021401:1898 Во избежание претензий к Финансовому управляющему, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному согласованию в период приема заявок в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (по красноярскому времени) по электронной почте и телефону Организатора торгов. |
|
Порядок и критерии определения победителя торгов |
Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям законодательства РФ, требованиям, изложенным в настоящем Положении, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. |
|
Порядок представления заявок на участие в торгах |
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgi.arbbitlot.ru/ |
|
Требования к заявителям |
Продажа имущества должника осуществляется путем проведения закрытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, правом на участие в закрытых торгах обладают участники долевой собственности, а также арендатор (пользователи) земельного участка. Уведомление долевых собственников и арендатора (пользователей), обладающих правом преимущественной покупки о проведении торгов, осуществляется посредством направления письменного уведомления финансовым управляющим вышеуказанным лицам, не менее чем за 25 рабочих дней до даты проведения торгов. В соответствии с п. 4.1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об на официальном сайте Росреестра. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. Указанный правовой подход изложен в определении ВС РФ от 02.10.2020 г. N 308-ЭС20-13552. |
|
Дата начала первого интервала |
06.08.2026 08:00 |
|
Дата окончания последнего интервала |
29.09.2026 08:00 |
|
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании |
05.08.2026 |
|
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника |
05.08.2026 |
|
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве |
05.08.2026 |
|
Порядок ознакомления с имуществом |
Во избежание претензий к Финансовому управляющему, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному согласованию в период приема заявок в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (по красноярскому времени) по электронной почте и телефону Организатора торгов. |
|
Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. |
|
Сроки платежей, реквизиты счетов |
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи со дня подписания договора купли-продажи имущества в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств на счет продавца по следующим реквизитам: № 40817810850222057572 Банк получателя - ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, корреспондентский счет № 30101810150040000763, ИНН банка 4401116480 получатель САГАЛБАЕВА МАНИРА КУТУСОВНА. |
| Дополнительная информация |
|
Тип должника |
Физическое лицо |
|
ФИО должника |
Сагалбаева Манира Кутусовна |
|
ИНН |
541550701836 |
|
СНИЛС |
022-510-630 89 |
|
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда) |
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 18.02.2025 по делу № А45-935/2025 |
|
Регион должника |
Новосибирская обл. [5400000000000] |
|
Наименование арбитражного суда |
Арбитражный суд Новосибирской области |
|
Номер дела о банкротстве |
А45-935/2025 |
|
Арбитражный управляющий |
Кубрак Екатерина Александровна |
|
Наименование организации арбитражных управляющих |
Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" |
|
Ф.И.О. |
Кубрак Екатерина Александровна |
|
Телефон |
89233508548 |
|
Факс |
|
|
Адрес электронной почты |
Arbitr-Kubrak@yandex.ru |
1. 1/130 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, Новосибирская область, Чановский р-н, кадастровый номер 54:27:021401:1898 (Должник – Сагалбаева М.К.) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | 1/130 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, Новосибирская область, Чановский р-н, кадастровый номер 54:27:021401:1898 (Должник – Сагалбаева М.К.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению | Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным ст. 110 и ст. 139 Закона о банкротстве, п.4.1 Приложения № 1 к Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; 4) обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы (копии): - для юридических лиц: 1) учредительные документы (устав, решение о внесении изменений в Устав, свидетельство о регистрации изменений, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, решение уполномоченного органа об избрании руководителя); 2) выписка из ЕГРЮЛ, выданная налоговым органом или подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС, не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи заявки; 3) решение уполномоченного органа на заключение сделки в которой имеется заинтересованность, и на заключение крупной сделки, если для заявителя приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой и (или) сделкой с заинтересованностью или справка за подписью руководителя и главного бухгалтера о том, что совершаемая сделка не является крупной; для иностранного лица также надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего органа; - для физического лица – паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет; - для индивидуального предпринимателя: 1) паспорт; 2) свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из ЕГРИП, выданная налоговым органом или подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи заявки. Также к заявкам должен быть приложен документ подтверждающий внесение задатка, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, предложение о цене приобретения имущества. Вышеуказанные документы предоставляются в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена | 1 491 416,62 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип снижения цены публичного предложения | Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления | 1/130 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Новосибирская область, Чановский р-н, Красносельский сельсовет. Площадь: 20 246 884 +/- 82 243 кв.м. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 54:27:021401:1898 Во избежание претензий к Финансовому управляющему, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному согласованию в период приема заявок в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (по красноярскому времени) по электронной почте и телефону Организатора торгов. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обеспечение задатка |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Интервалы снижения цены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Извещение подписано Организатором торгов 05.08.2026 12:26
(ID электронной подписи - 01B0F32164775B318F41D4747C019E4DE0)