«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0021590 от 13.11.2025г.

Я, Терлеева Мария Владимировна, публикую аукцион №0021590 "Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 28, корп. 1, литера А, кв. 70, кадастровый номер: 78:10:0005544:4346, площадью 44,4 кв. м., общая долевая собственность, размер доли 5/27":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Терлеева Мария Владимировна
ИНН	860321826906
Почтовый адрес	630112, г. Новосибирск, а/я 133

Информация об аукционе №0021590

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 28, корп. 1, литера А, кв. 70, кадастровый номер: 78:10:0005544:4346, площадью 44,4 кв. м., общая долевая собственность, размер доли 5/27
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgi.arbbitlot.ru/
Дата проведения	24.12.2025 11:00
Дата начала представления заявок на участие	14.11.2025 00:00
Дата окончания представления заявок на участие	18.12.2025 23:59
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	13.11.2025
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	13.11.2025
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	13.11.2025
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомиться с имуществом и документами к нему, можно по согласованию с организатором торгов (тел.: +7 (923) 252-52-42; почтовый адрес: 630112, г. Новосибирск, а/я 133; e-mail: au.terleeva@bk.ru).
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества должника. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения организатора торгов о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Кроме того, в таком случае, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, которым была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней с даты подписания договора путем перечисления денежных средств на основной банковский счет Должника по следующим реквизитам: Получатель: Лепитько Константин Сергеевич; Счет получателя: 40817810750204912308; Банк получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»; БИК банка получателя: 045004763; ИНН банка получателя: 4401116480; ОГРН банка получателя: 1144400000425; Корреспондентский счет: 30101810150040000763; КПП банка получателя: 544543001; Назначение платежа: «Оплата за имущество должника по делу о банкротстве № А56-34475/2024, лот № 1».
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Лепитько Константин Сергеевич
ИНН	780437431512
СНИЛС	172-664-227 77
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.06.2024 г. по делу № А56-34475/2024
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве	А56-34475/2024
Арбитражный управляющий	Терлеева Мария Владимировна
Наименование организации арбитражных управляющих	Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Терлеева Мария Владимировна
Телефон	+79232525242
Факс
Адрес электронной почты	au.terleeva@bk.ru

Лоты

1. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 28, корп. 1, литера А, кв. 70, кадастровый номер: 78:10:0005544:4346, площадью 44,4 кв. м., общая долевая собственность, размер доли 5/27

Наименование

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 28, корп. 1, литера А, кв. 70, кадастровый номер: 78:10:0005544:4346, площадью 44,4 кв. м., общая долевая собственность, размер доли 5/27

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в первых торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявки на участие в первых торгах принимаются в период с 00:00 час. 14.11.2025 г. по 23:59 час. 18.12.2025 г. (здесь и далее по тексту настоящего сообщения - время Московское). Регистрация заявок осуществляется на электронной торговой площадке Общества с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка», владеющее Электронной торговой площадкой «Лот Банкрот», размещенной в компьютерной сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом, указанным в сообщении о проведении торгов и должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Оформление участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению осуществляется в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом от 23.07.2015 г. №495 Минэкономразвития и Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Лепитько Константина Сергеевича (редакция от 10.02.2025 г.). К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о проведении торгов. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о проведении торгов признается акцептом договора о задатке.

Начальная цена

1 174 564,80

Шаг, % от начальной цены

10,00

Шаг, руб.

117 456,48

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	117 456,48
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке. Задаток на участие в повторных торгах принимается с 00:00 час. 14.11.2025 г. по 23:59 час. 18.12.2025 г.
Дата возврата задатка	Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов, а также всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 (пяти) дней с момента направления Арбитражным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае не оплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи.
Порядок внесения и возврата задатка	Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о проведении торгов. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о проведении торгов признается акцептом договора о задатке. Задаток составляет 10% (десять процентов) от начальной цены лота и вносится на специальный банковский счет должника, предназначенный для учета денежных средств, поступающих в качестве задатков от участников торгов по реализации имущества физического лица - должника, до даты и времени окончания подачи заявок, указанного в сообщении о проведении открытых торгов, по реквизитам: Получатель: Лепитько Константин Сергеевич; Счет получателя: 40817810250204912303; Банк получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» БИК банка получателя: 045004763 ИНН банка получателя: 4401116480 ОГРН банка получателя: 1144400000425 Корр/счет: 30101810150040000763 КПП банка получателя: 544543001 Назначение платежа: «Задаток от (ФИО заявителя) для участия в торгах по продаже имущества Лепитько К.С., Лот № 1». Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов, а также всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 (пяти) дней с момента направления Арбитражным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае не оплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи.
Название банка	ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Расчетный счет	40817810250204912303
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	Лепитько Константин Сергеевич
ИНН получателя	780437431512
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 13.11.2025 16:41
(ID электронной подписи - 0229CC880047B33C8B448FE4041B38E5A0)