«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0021424 от 13.11.2025г.

Я, Лысенко Ольга Николаевна, публикую публичное предложение №0021424 "Открытые торгы в форме публичное предложение по реализации имущества должника Топычканова Дмитрия Геннадьевича":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Лысенко Ольга Николаевна
ИНН	352529895998
Почтовый адрес	Россия, Вологодская обл., г. Вологда, а/я 178

Информация о публичном предложении №0021424

Форма торга по составу участников	открытая
Наименование	Открытые торгы в форме публичное предложение по реализации имущества должника Топычканова Дмитрия Геннадьевича
Порядок и критерии определения победителя торгов	Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgi.arbbitlot.ru/
Дата начала первого интервала	13.11.2025 10:00
Дата окончания последнего интервала	13.12.2025 10:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	13.11.2025
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	13.11.2025
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	13.11.2025
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с имуществом производится по адресу расположения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор куплипродажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20% от цены, установленной на соответствующем интервале торгов по реквизитам, указанным в договоре о задатке. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Топычканов Дмитрий Геннадьевич
ИНН	312604125829
СНИЛС	154-590-185 75
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, Решение АС Белгородской области от 17.12.2024 г. по делу № А08-11346/2024
Регион должника	Белгородская обл. [3100000000000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Белгородской области
Номер дела о банкротстве	А08-11346/2024
Арбитражный управляющий	Лысенко Ольга Николаевна
Наименование организации арбитражных управляющих	Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Лысенко Ольга Николаевна
Телефон	89115117180
Факс
Адрес электронной почты	lysenko.o.n@yandex.ru

Лоты

1. Земельный участок Кадастровый номер: 31:27:0108004:22 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для гаражного строительства Адрес:Белгородская обл., г. Валуйки, ул. Полевая, 4/80 Площадь: 33 кв.м, Здание (нежилое) гараж Кадастровый номер: 31:27:0108003:139 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: иное(нежилое здание) Адрес: Белгородская обл., г. Валуйки, ул. Полевая, 4/80 Площадь: 29,6 кв. м.

Наименование

Земельный участок Кадастровый номер: 31:27:0108004:22 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для гаражного строительства Адрес:Белгородская обл., г. Валуйки, ул. Полевая, 4/80 Площадь: 33 кв.м, Здание (нежилое) гараж Кадастровый номер: 31:27:0108003:139 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: иное(нежилое здание) Адрес: Белгородская обл., г. Валуйки, ул. Полевая, 4/80 Площадь: 29,6 кв. м.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Начальная цена

297 000,00

Тип снижения цены публичного предложения

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от цены на интервале
Дата внесения задатка	Согласно договора о задатке
Дата возврата задатка	Согласно договора о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1 в размере 20 % начальной цены продажи лота по реквизитам, указанным в договоре о задатке. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.
Название банка	ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счет	40817810050201876655
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	Топычканов Дмитрий Геннадьевич
ИНН получателя	312604125829
КПП получателя

Интервалы снижения цены

Дата начала	Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Дата окончания	Величина снижения	Цена на интервале	Комментарий
13.11.2025 10:00	13.11.2025 10:00	16.11.2025 10:00	16.11.2025 10:00	0,00%	297 000,00
16.11.2025 10:00	16.11.2025 10:00	19.11.2025 10:00	19.11.2025 10:00	10,00%	267 300,00
19.11.2025 10:00	19.11.2025 10:00	22.11.2025 10:00	22.11.2025 10:00	10,00%	237 600,00
22.11.2025 10:00	22.11.2025 10:00	25.11.2025 10:00	25.11.2025 10:00	10,00%	207 900,00
25.11.2025 10:00	25.11.2025 10:00	28.11.2025 10:00	28.11.2025 10:00	10,00%	178 200,00
28.11.2025 10:00	28.11.2025 10:00	01.12.2025 10:00	01.12.2025 10:00	10,00%	148 500,00
01.12.2025 10:00	01.12.2025 10:00	04.12.2025 10:00	04.12.2025 10:00	10,00%	118 800,00
04.12.2025 10:00	04.12.2025 10:00	07.12.2025 10:00	07.12.2025 10:00	10,00%	89 100,00
07.12.2025 10:00	07.12.2025 10:00	10.12.2025 10:00	10.12.2025 10:00	10,00%	59 400,00
10.12.2025 10:00	10.12.2025 10:00	13.12.2025 10:00	13.12.2025 10:00	10,00%	29 700,00

2. Земельный участок Кадастровый номер: 31:26:2001002:230 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства Адрес: Белгородская область, р-н Валуйский, садоводческое товарищество "Пушкарное", N133 Площадь:600 кв.м.